Управление недвижимостью

Это самая большая категория иностранных граждан в Суоми. Несмотря на то, что получить ВНЖ в Финляндии при покупке недвижимости не получится, многие россияне приобретают здесь дома или квартиры в собственность для того, чтобы ездить сюда на отдых или сдавать в аренду. Впрочем, стоит отметить, что в последние годы спрос на недвижимость в Суоми снизился. Так как вид на жительство в Финляндии при покупке недвижимости оформить нельзя, то нужно выбирать другие методы получения документа. Чаще всего иностранцы становятся обладателями ВНЖ в Суоми, устраиваясь здесь на работу, открыв собственный бизнес, при получении образования в местных вузах или по семейным обстоятельствам. Несмотря на то, что россияне, которые купили недвижимость в Финляндии, стали реже ездить в страну тысячи озер, немногие из них стремятся избавиться здесь от своего жилья. Большинство собственников сдают свои дома и квартиры в аренду и получают хороший доход, хотя в стране и наблюдается снижение туристического потока.

Бизнес-центр Дом Финляндии

Благодаря стабильной экономической ситуации в стране без резких спадов и подъемов, тут практически не бывает коррупции и низкий уровень преступности, а инфраструктура постоянно расширяется и привлекает большое количество туристов. Все эти факторы способствуют тому, что граждане других стран хотят приобрести недвижимость в Финляндии.

Выбрать коммерческую, инвестиционную недвижимость можно на сайте : Главной особенностью рынка недвижимости в Финляндии является то, что финны строят дома в первую очередь не на продажу, а для себя. Правда, в последние годы вырос налог на заключение сделки по недвижимости, но это мало кого останавливает. Выбирая для себя недвижимость в Финляндии, ориентируйтесь на три главных фактора, а именно:

Настало время продать или купить недвижимость Бизнес развивается и нужен новый офис Хотите инвестировать в недвижимость и получать доход.

Составление инвестиционной стратегии - в зависимости от пожеланий заказчика бюджет, необходимость в ВНЖ 2. Регистрация новой инвестиционной компании в Финляндии, учредителем которой является сам инвестор 3. Выбор объекта для инвестиций: Приобретение земельного участка на фирму инвестора, регистрация сделки 5. С помощью этой"упаковки", фактически, мы создаем добавленную стоимость объекта. Продажа"упакованного" участка с согласованным проектом и контрактом на строительство дома"под ключ", средний срок экспозиции участка - 3 месяца.

Пример инвестиций в цифрах: Прибыль инвестора 25 евро за 1 цикл. При среднем бюджете на строительство дома тысяч евро, застройщик выплачивает владельцу участка минимум 15 евро вознаграждения. Также возможна комплексная реализация проекта, включая строительство жилья на продажу. В-третьих, мы честно и объективно покажем все плюсы и минусы каждого конкретного объекта и уровень его будущей ликвидности, так как заинтересованы в постоянном и долгосрочном сотрудничестве с инвестором.

Например, мы не рекомендуем применять данную схему инвестиций в удаленных от столицы районах Финляндии ввиду непрогнозируемых сроков реализации и отсутствию платежеспособного спроса на дома в удаленных от Хельсинки районах. Подробную информацию о текущей ситуации на рынке, проектах домов и наличию земельных участков вы можете получить в нашей компании.

Контакты Особенности системы налогообложения в Финляндии для предпринимателей Открытие бизнеса в Финляндии позволяет предпринимателю из СНГ выйти на европейский рынок. Однако, по оценкам экспертов, размеры налогов в этой стране довольно высоки. Предпринимателям после регистрации фирмы придётся выплачивать налог на добавочную стоимость, налог на прибыль или подоходный налог, а также осуществлять выплаты в страховые и государственные фонды.

Налог на прибыль В Финляндии налоги на прибыль составляют от 18 до 28 процентов, в зависимости от того, какая организация их выплачивает акционерное общество, фонд, частный предприниматель и т. Специфика налога на прибыль в Финляндии заключается в том, что выплачивается он не в конце, а в начале налогового периода. В качестве суммы такого налога рассчитываются либо средние показатели доходов в отрасли, либо за основу берётся размер прибыли в предыдущем налоговом периоде.

Продажа коммерческая недвижимость в городе Лахти в южной части Финляндии, где в данный момент удерживается бар-ресторанного бизнеса.

Вы узнаете, может ли покупка финского жилья или иного недвижимого имущества в данной стране служить основанием для оформления ВНЖ Финляндии, сколько стоит недвижимость в Финляндии и не только. Иммиграция в Финляндию в году — отличный вариант для украинцев, русских и белорусов, желающих переехать в страну с высоким уровнем жизни, реально действующим законодательством, солидными зарплатами, а также стимулами для бизнесменов и инвесторов.

В этом контексте многие русскоговорящие пользователи интернета задаются вопросом о том, как оформить вид на жительство ВНЖ в Финляндии при покупке недвижимости, и возможно ли это вообще. Они изучают отзывы и форумы, но четких ответов там, как правило, не находят. Данная статья призвана не дать только все нужные ответы, но и гораздо больше полезной информации всем русским, украинцам и белорусам, желающим получить вид на жительство в Финляндии при покупке недвижимости. ВНЖ Финляндии при покупке недвижимости через компанию На данном этапе иностранцы, действуя как физические лица, не могут купить недвижимость в Финляндии для того, чтобы на этом основании легально получить вид на жительство в данной скандинавской стране.

Но покупка приносящей доход финской недвижимости коммерческого назначения или жилья через юридическое лицо — другое дело. Совершая такую инвестицию через финскую компанию, иностранец может оформить ВНЖ через процедуру под названием бизнес-иммиграция в Финляндию. Бизнес-иммиграция в Финляндию Основанием для бизнес-иммиграции в Финляндию может быть бизнес по аренде и управлению коммерческой или частной недвижимостью от имени вашей финской компании. Недвижимость в Финляндии может принадлежать вам или находиться в долевой собственности вашей компании.

При правильном подходе, тщательной подготовке бизнес-плана, формировании необходимого пакета документов ваша недвижимость в Финляндии станет веским основанием для выдачи вида на жительство в данной стране, постоянного места жительства в Финляндии, а затем и финского гражданства. Еще в году муниципалитет города Хельсинки выступил с предложением по поводу предоставления финского ВНЖ на год благонадежным инвесторам из-за рубежа, вкладывающим свои деньги в столичное жилье. Проект неожиданно стал частью правительственной программы, охватывающей просителей убежища.

Недвижимость для бизнеса

Коттеджи Покупка квартиры в Финляндии Финляндию по-прежнему рассматривают, как страну в которой покупка квартиры вызывает интерес для тех, кто хочет приобрести себе жилье за границей. Финляндия близко и многие рассматривают эту страну, как тихую гавань будь то для жизни или для отдыха. Рассмотрим некоторые моменты, связанные с покупкой квартиры в Финляндии.

Современная Финляндия – это передовое государство. Передовое, потому что . Туристический бизнес в Финляндии набирает обороты. Приобретая.

. Отзывы клиентов Хочу поблагодарить сотрудников компании за качественную работу, выполненную с опережением планируемых сроков. Отдельная благодарность директору Анастасии за оперативную обратную связь и реакцию на все пожелания и просто за приятное общение. Именно такими людьми для меня стала команда . Они действуют только в интересах клиента на всех этапах сделки и с их помощью все этапы непростых процедур были пройдены без единой шероховатости и в короткий срок.

Особенно ценно и то, что работники не оставляют наедине с проблемами и после завершения сделки, но эффективно помогают в решении возникших вопросов взаимоотношений с финскими структурами и оказывают моральную поддержку, необходимую новому финскому предпринимателю. Быстро получили ВНЖ и уже год живем и работаем в Финляндии.

Хочу искренне поблагодарить и пожелать успешной дальнейшей работы! Мария Зверева Предприниматель, г.

Недвижимость в Финляндии

В Финляндии продают бизнес-комплекс с жилыми апартаментами 4 февраля Портал о недвижимости . Москва, Высоковольтный пр, д. Одно из основных преимуществ объекта недвижимости — уникальное месторасположение. Рядом с комплексом расположена парковая зона с замком, в котором останавливались многие исторические личности.

Как начать собственный бизнес в Финляндии иностранец, в частности гражданин России, приобрести недвижимость в Финляндии .

Видео Причины покупки иностранцами бизнеса в Финляндии По таким критериям, как социальные блага и деловая активность, эта скандинавская страна входит в топ европейских государств. А уровень жизни в Финляндии один из самых высоких в мире. Совокупность данных факторов мотивирует иностранцев к тому, чтобы получить вид на жительство далее — ВНЖ в этой стране. Именно для достижения такой цели достаточно приобрести готовый бизнес либо зарегистрировать новую предпринимательскую структуру.

Получение ВНЖ в Финляндии дает следующие преимущества: По данным статистики, в настоящее время в Финляндии насчитывается около 30 тыс. И ежегодно их количество увеличивается не на одну сотню. А в городе Лаппеенранте, расположенном в Южной Карелии, русская речь вообще слышна отовсюду: И это неудивительно, ведь из Северной столицы до этого финского населенного пункта на рейсовом автобусе можно добраться всего за 3 часа.

Россия — Финляндия: дружба без санкций

Давайте попробуем в них разобраться. Жилье в Финляндии стоит значительно дешевле, чем в России. Работа с агентством-посредником удобна, ведь именно специалисты берут на себя все хлопоты по поиску недвижимости. При приобретении недвижимости в Финляндии нужно оплатить некоторую сумму: А вот услуги агентства оплачивает либо продавец, либо покупатель, заключивший договор.

Собственная квартира зачастую оказывается в долгосрочной перспективе более дешевой, чем арендуемое жилье. Большинство финнов проживают в .

Как продать недвижимость в Финляндии?! Дата публикации 12 октября По многочисленным просьбам моих знакомых, читателей и друзей, начинаю серию статей про недвижимость в Финляндии. Продолжила я, ставшей очень популярной, статьей про" Бесплатный унитаз" и еще была статья про" Путкиремонт Статьи все хорошие, подробные, но эх, какая я была тогда наивная, сколько ошибок допустила, сколько всего не знала Но на ошибках учатся и давайте обо всем по порядку.

В ближайший месяц, я продолжу я эту серию статьями"Вложения в финскую недвижимость или унитаз за евро" и татьей про разные выгодные формы проживания в столичном регионе - на основе собственного почти годичного мониторинга всех возможных вариантов. Итак, решили вы продать свою недвижимость, посмотрели цены на похожие дома или квартиры, вызвали агента, заключили договор и вперед! Но даже в этом простом казалось бы деле, есть масса подводных камней и сложностей. Агенты улыбаются, ловят каждое слово, помогают во всем разобраться.

А вот теперь вы продавец, вы еще помните рассказы про рост цен на жилье в регионе, да и купили вы не самое неликвидный дом, ремонт там сделали не наш случай, слава богу, но таких примеров масса и вооружившись этими знаниями и ценами на сайтах, вы обращаетесь к агентам Тому, кто сам умудрился продать свой дом или квартиру, кому так повезло на покупателя, мое троекратное Ура!

Сколько стоит жизнь в Финляндии?